Denná časť
Centrom domu je otvorený obytný priestor s kuchyňou a jedálňou, z ktorého je priamy vstup na krytú terasu a do záhrady.
- Otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
- Krytá terasa
- Priamy vstup do záhrady
Pohľad z ulice
Na predaj · Pri Ihrisku, Kvetoslavov
4-izbový bungalovv Kvetoslavove
Dom je postavený. Interiér je na vás.
Skolaudovaný v roku 2023, energetická trieda A0, pozemok 650 m² v súkromnej slepej ulici 15 minút od Bratislavy.
Cena466 000 €
- Úžitková plocha
- 141,72m²
- Pozemok
- 650m²
- Zastavaná plocha
- 237m²
- Energetická trieda
- A0
- Kolaudácia
- 2023
- Izby
- 4
Dom
Dom je postavený. Interiér je na vás.
Rodinný skolaudovaný dom s pozemkom o výmere 650 m² a úžitkovou plochou 141,72 m². Energetická trieda A0, tepelné čerpadlo a kvalitné technické vyhotovenie vytvárajú predpoklad na komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Interiér je pripravený na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Výber podláh, interiérových dverí, kuchynskej linky, obkladov či sanity zostáva otvorený, čo umožňuje vytvoriť bývanie podľa vlastného štýlu a potrieb bez nutnosti ďalších stavebných úprav.
Čo to znamená pre rodinu
3spálne
Tri samostatné spálne — súkromie pre každého člena domácnosti.
2kúpeľne
Ráno bez čakania na kúpeľňu.
650m² pozemku
Oplotená záhrada na oddych aj rodinné stretnutia.
4min pešo
Na detské ihrisko.
18min pešo
Do materskej školy v obci.
34min vlakom
Do Bratislavy na hlavnú stanicu.
3autá
Parkovanie priamo na pozemku.
A0energetická trieda
Tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie — predpoklad nízkych prevádzkových nákladov.
Galéria
Fotky a vizualizácie
Fotky ukazujú dom, záhradu a interiér tak, ako sú dnes — pripravené na dokončenie. Vizualizácie ukazujú jednu z možností zariadenia a sú označené.
Pohľad z uliceFotka Dom z uliceFotka Spevnená plocha pri domeFotka Záhrada a krytá terasaFotka Ulica pred domomFotka Obytný priestor dnesFotka Obytný priestor dnesFotka Izba dnesFotka Izba dnesFotka Kúpeľňa dnesFotka Kúpeľňa dnesFotka Chodba dnesFotka Chodba dnesFotka Technická miestnosťFotka Zádverie dnesFotka Súkromná slepá ulicaFotka KvetoslavovFotka Obytný priestor s jedálňouVizualizácia KuchyňaVizualizácia SpálňaVizualizácia IzbaVizualizácia Krytá terasa večerVizualizácia Príjazd a záhradaVizualizácia ExteriérVizualizácia
Dispozícia
Denná a nočná časť, prirodzene oddelené
Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti.
Pôdorys
Plochy miestností sú z projektovej dokumentácie domu. Spolu 141,72 m² úžitkovej plochy.
Ukážte myšou na miestnosť a nájdete ju v pôdoryse.
Miestnosti
- 1Zádverie8,19 m²
- 2Chodba10,41 m²
- 3Technická miestnosť3,96 m²
- 4Detská izba16,10 m²
- 5Kúpeľňa6,73 m²
- 6Špajza2,14 m²
- 7Obývacia izba, jedáleň, kuchyňa54,14 m²
- 8Spálňa13,98 m²
- 9Šatník4,38 m²
- 10Kúpeľňa5,59 m²
- 11Detská izba16,10 m²
Úžitková plocha spolu141,72 m²
Pod strechou navyše
- Krytá terasa19,50 m²
- Kryté závetrie10,71 m²
Z obytného priestoru
- Obytný priestor s kuchyňou a jedálňou
- Krytá terasa
- Záhrada
Súkromie a zázemie
Tri samostatné spálne, dve kúpeľne a technická miestnosť vytvárajú komfortné zázemie pre rodinné bývanie a zároveň ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti.
- Tri samostatné spálne
- Dve kúpeľne
- Technická miestnosť
Dom si najlepšie prejdete naživo.
Dohodnúť prehliadkuInteriér
Pripravený na vaše rozhodnutia
Interiér je pripravený na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa.
Vyberiete si
- Podlahy
- Interiérové dvere
- Kuchynská linka
- Obklady
- Sanita
Už pripravené
- Príprava na krb
- Príprava na klimatizáciu
- Príprava na exteriérové žalúzie
Stav dnes
VizualizáciaFotka ukazuje obytný priestor dnes, vizualizácia jednu z možností zariadenia — nie súčasný stav. Interiér sa predáva pripravený na dokončenie.
Technika
Kvalitné materiály, úsporná prevádzka
Pri realizácii domu bol kladený dôraz na kvalitné stavebné materiály a technické riešenia.
Energetický certifikát
A0
Tepelné čerpadlo vzduch – voda a podlahové vykurovanie.
Konštrukcia
- Murovaná stavba so železobetónovým stropom
- Plastové okná s izolačným trojsklom
Energia a kúrenie
- Energetický certifikát A0
- Tepelné čerpadlo vzduch – voda
- Podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo
Pripravené
- Príprava na krb
- Príprava na klimatizáciu
- Príprava na exteriérové žalúzie
Voda a siete
- Vlastná 20 metrová studňa
- Kompletné napojenie na inžinierske siete
Tieto prvky prispievajú nielen k vysokému komfortu bývania, ale aj k energetickej úspornosti a efektívnej prevádzke domu.
Pozemok a záhrada
650 m² oploteného pozemku
Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj budúce úpravy podľa predstáv nového majiteľa.
3
parkovacie miesta priamo na pozemku
20 m
hĺbka vlastnej studne
- Oplotený pozemok
- Spevnené plochy zo zámkovej dlažby
- Parkovanie pre tri osobné vozidlá priamo na pozemku
- Vlastná 20 metrová studňa
Lokalita
Kvetoslavov, 15 minút od Bratislavy
Kvetoslavov patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti autom aj vlakovým spojením, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojnej atmosfére predstavuje ideálne miesto pre rodinný život aj dlhodobú investíciu do bývania.
Čo máte okolo domu
Skutočné cesty z mapy. Čísla na mape zodpovedajú zoznamu. Kružnice 500 m a 1 km vzdušnou čiarou, bodkovaná čiara je cesta autom na R7.
Mapové dáta © prispievatelia OpenStreetMap
- 1Detské ihrisko4 min pešo · 264 m
- 2Autobusová zastávka Kvetoslavov, Kostol7 min pešo · 518 m
- 3Vlaková zastávka Kvetoslavov12 min pešo · 876 m
- 4Materská škola Kvetoslavov18 min pešo · 1,3 km
- 5Pekáreň Kvetoslavov18 min pešo · 1,3 km
- 6Základná škola Kvetoslavov22 min pešo · 1,6 km
- 7Supermarket Billa30 min pešo · 2,3 km · 4 min autom
- 8Lekáreň Benu30 min pešo · 2,3 km · 5 min autom
Autom do centra Bratislavy
na Autobusová stanica Nivy, Bratislava · 24,6 km cez rýchlostnú cestu R7 (s diaľničnou známkou)
- Ránoodchod o 7:3018 – 35 min
- Na obedodchod o 12:0016 – 26 min
- Popoludníodchod o 17:0016 – 26 min
- Domov z Nivyodchod z Nivy o 17:0016 – 26 min
Typický čas v premávke pre utorok 29. 9. 2026.1
Vlakom
34min
Z vlakovej zastávky Kvetoslavov na Bratislava hl. st. za 34 minút.3
Ďalšie ciele autombez premávky2
- Šamorín, centrum8 min · 4,9 km
- Letisko M. R. Štefánika29 min · 29,6 km
- Dunajská Streda, centrum23 min · 25,0 km
Obec
Kvetoslavov v číslach
okres Dunajská Streda, Trnavský kraj
- obyvateľov
- 2 216
- k 31. 12. 2025
- prvá písomná zmienka
- 1230
- rozloha obce
- 8,1 km²
- nad morom
- 125 m
Rastúca obec
Za 14 rokov z 949 (2011) na 2 216 obyvateľov (2025).
Žitný ostrov
Podunajská nížina, 125 m n. m., mimo záplavového územia Žitného ostrova. Úrodná černozemná pôda.
Škola aj škôlka v obci
Materská škola a plnoorganizovaná základná škola.
Vlak aj rýchlostná cesta
Trať 131 Bratislava – Komárno so zastávkou aj stanicou v obci, privádzač na R7 Šamorín-Sever.
Šamorín za rohom
Najbližšie mesto, 8 minút autom. Hranica s Maďarskom je 7 km.
Od roku 1230
Prvá písomná zmienka, historický názov Úzor. Neogotická kaplnka Nanebovzatia Panny Márie z roku 1883.
Zdroje
- 1Google Mapy, typický čas jazdy pre utorok 29. 9. 2026, zistené 23. 9. 2026
- 2OpenStreetMap a smerovanie OSRM (FOSSGIS), vzdialenosti po cestách, zistené 23. 9. 2026
- 3CP.sk, cestovný poriadok vlakov, zistené 23. 9. 2026
- 4Wikipédia (Kvetoslavov) s údajmi Štatistického úradu SR, zistené 23. 9. 2026
Deň otvorených dverí
Deň otvorených dverí sa skončil
Ďakujeme všetkým, ktorí prišli. Dom si môžete stále pozrieť pri individuálnej prehliadke.
Dohodnúť prehliadkuPrehliadka
Dohodnite si prehliadku
Nevyhovuje vám deň otvorených dverí alebo máte otázku k domu? Napíšte, kedy by ste sa radi prišli pozrieť, alebo zavolajte.
Predáva
Mgr. Michaela Senáši
Všetky parametre
Technické parametre
- Cena
- 466 000 €
- Typ
- 4-izbový rodinný dom
- Kolaudácia
- 2023
- Úžitková plocha
- 141,72 m²
- Zastavaná plocha
- 237 m²
- Pozemok
- 650 m²
- Energetický certifikát
- A0
- Spálne
- Tri samostatné spálne
- Kúpeľne
- Dve kúpeľne
- Obytný priestor
- Otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 54,14 m²
- Krytá terasa
- 19,50 m²
- Kryté závetrie
- 10,71 m²
- Zázemie
- Technická miestnosť
- Konštrukcia
- Murovaná stavba so železobetónovým stropom
- Okná
- Plastové okná s izolačným trojsklom
- Vykurovanie
- Podlahové vykurovanie
- Zdroj tepla
- Tepelné čerpadlo vzduch – voda
- Prípravy
- Príprava na krb, klimatizáciu a exteriérové žalúzie
- Voda
- Vlastná studňa (20 m)
- Siete
- Kompletné inžinierske siete
- Pozemok
- Oplotený pozemok
- Spevnené plochy
- Zámková dlažba
- Parkovanie
- Pre 3 vozidlá