Nappali zóna
A ház központja a nyitott, konyhás-étkezős nappali, ahonnan közvetlenül kiléphet a fedett teraszra és a kertbe.
- Nyitott nappali konyhával és étkezővel
- Fedett terasz
- Közvetlen kijárat a kertbe
Az utca felől
Eladó · Pri Ihrisku utca, Kvetoslavov
4 szobás bungalóKvetoslavov (Úzor)
A ház elkészült. A belső teret Ön alakítja.
Használatbavételi engedély 2023-ban, A0 energetikai osztály, 650 m²-es telek magánzsákutcában, 15 percre Pozsonytól.
Ár466 000 €
- Hasznos alapterület
- 141,72m²
- Telek
- 650m²
- Beépített terület
- 237m²
- Energetikai osztály
- A0
- Használatbavétel
- 2023
- Szobák
- 4
Nyílt nap
- 2026. október 10., szombat
- 9:00 – 12:00
- Pri Ihrisku, Kvetoslavov
- A házat személyesen Michaela Senáši mutatja be.
A ház
A ház elkészült. A belső teret Ön alakítja.
Használatbavételi engedéllyel rendelkező családi ház 650 m²-es telekkel és 141,72 m² hasznos alapterülettel. Az A0 energetikai osztály, a hőszivattyú és a minőségi műszaki kivitelezés megteremti a kényelmes, alacsony rezsiköltségű lakhatás feltételeit.
A belső tér az új tulajdonos ízlése szerint fejezhető be. A padlóburkolat, a beltéri ajtók, a konyhabútor, a csempeburkolat és a szaniterek kiválasztása még nyitott, így további építési munkák nélkül alakíthatja ki a saját stílusához és igényeihez illő otthonát.
Mit jelent ez a családnak
3hálószoba
Három különálló hálószoba – magánszféra a háztartás minden tagjának.
2fürdőszoba
Reggelente nincs sorban állás a fürdőszobáért.
650m² telek
Bekerített kert pihenésre és családi összejövetelekre.
4perc gyalog
A játszótérig.
18perc gyalog
A helyi óvodáig.
34perc vonattal
Pozsony főpályaudvaráig.
3autó
Parkolás közvetlenül a telken.
A0energetikai osztály
Hőszivattyú és padlófűtés – az alacsony rezsiköltség alapja.
Galéria
Fotók és látványtervek
A fotók a házat, a kertet és a belső teret mai állapotukban mutatják – befejezésre előkészítve. A látványtervek egy lehetséges berendezést mutatnak, és jelölés különbözteti meg őket.
Az utca felőlFotó A ház az utcárólFotó Burkolt felület a ház mellettFotó Kert és fedett teraszFotó A ház előtti utcaFotó A nappali maFotó A nappali maFotó Szoba maFotó Szoba maFotó Fürdőszoba maFotó Fürdőszoba maFotó Közlekedő maFotó Közlekedő maFotó Gépészeti helyiségFotó Szélfogó maFotó MagánzsákutcaFotó Kvetoslavov (Úzor)Fotó Nappali étkezővelLátványterv KonyhaLátványterv HálószobaLátványterv SzobaLátványterv Fedett terasz esteLátványterv Beálló és kertLátványterv KülsőLátványterv
Elrendezés
Nappali és éjszakai zóna, természetesen elválasztva
A ház elrendezése a funkcionalitásra és a nappali és éjszakai zóna természetes elválasztására épül.
Alaprajz
A helyiségek alapterülete a ház tervdokumentációjából származik. Összesen 141,72 m² hasznos alapterület.
Mutasson az egérrel egy helyiségre a listában, és megtalálja az alaprajzon.
Helyiségek
- 1Szélfogó8,19 m²
- 2Közlekedő10,41 m²
- 3Gépészeti helyiség3,96 m²
- 4Gyerekszoba16,10 m²
- 5Fürdőszoba6,73 m²
- 6Kamra2,14 m²
- 7Nappali, étkező, konyha54,14 m²
- 8Hálószoba13,98 m²
- 9Gardrób4,38 m²
- 10Fürdőszoba5,59 m²
- 11Gyerekszoba16,10 m²
Hasznos alapterület összesen141,72 m²
A tető alatt ezen felül
- Fedett terasz19,50 m²
- Fedett bejárati előtér10,71 m²
A nappaliból
- Nappali konyhával és étkezővel
- Fedett terasz
- Kert
Magánszféra és kiszolgáló helyiségek
A három különálló hálószoba, a két fürdőszoba és a gépészeti helyiség kényelmes hátteret biztosít a családi élethez, és a háztartás minden tagjának elegendő magánszférát nyújt.
- Három különálló hálószoba
- Két fürdőszoba
- Gépészeti helyiség
A házat a legjobb személyesen megnézni.
Válasszon időpontotBelső tér
Az Ön döntéseire vár
A belső tér az új tulajdonos ízlése szerint fejezhető be.
Ön választja ki
- Padlóburkolat
- Beltéri ajtók
- Konyhabútor
- Csempeburkolat
- Szaniterek
Már előkészítve
- Kandalló előkészítése
- Klíma előkészítése
- Külső zsalúzia előkészítése
Mai állapot
LátványtervA fotó a nappali mai állapotát mutatja, a látványterv egy lehetséges berendezést – nem a jelenlegi állapotot. A ház befejezésre előkészített belső térrel kerül eladásra.
Műszaki adatok
Minőségi anyagok, takarékos üzemeltetés
A ház építésénél nagy hangsúlyt fektettek a minőségi építőanyagokra és műszaki megoldásokra.
Energetikai tanúsítvány
A0
Levegő-víz hőszivattyú és padlófűtés.
Szerkezet
- Falazott szerkezet vasbeton födémmel
- Műanyag ablakok hőszigetelt háromrétegű üvegezéssel
Energia és fűtés
- A0 energetikai tanúsítvány
- Levegő-víz hőszivattyú
- Hőszivattyúra kötött padlófűtés
Előkészítve
- Kandalló előkészítése
- Klíma előkészítése
- Külső zsalúzia előkészítése
Víz és közművek
- Saját, 20 méter mély kút
- Teljes közműcsatlakozás
Ezek az elemek nemcsak a magas lakókomforthoz, hanem az energiatakarékossághoz és a ház gazdaságos üzemeltetéséhez is hozzájárulnak.
Telek és kert
650 m²-es bekerített telek
A kert bőven kínál helyet a pihenésre, a családi összejövetelekre és az új tulajdonos elképzelései szerinti későbbi átalakításra.
3
parkolóhely közvetlenül a telken
20 m
a saját kút mélysége
- Bekerített telek
- Térkővel burkolt felületek
- Parkolás három személyautó számára közvetlenül a telken
- Saját, 20 méter mély kút
Környék
Kvetoslavov (Úzor), 15 percre Pozsonytól
Kvetoslavov (Úzor) a Pozsony környéki keresett lakóövezetek közé tartozik. Kiváló autós és vasúti megközelíthetőségének, teljes körű helyi szolgáltatásainak és nyugodt légkörének köszönhetően ideális hely a családi élethez és a hosszú távú lakásbefektetéshez is.
Mi található a ház körül
Valós utak a térképről. A térképen látható számok a lista tételeinek felelnek meg. A körök 500 m-es és 1 km-es légvonalbeli távolságot jelölnek, a pontozott vonal az autóút az R7-es útig.
Térképadatok © OpenStreetMap közreműködők
- 1Játszótér4 perc gyalog · 264 m
- 2Kvetoslavov, Kostol buszmegálló7 perc gyalog · 518 m
- 3Kvetoslavov vasúti megállóhely12 perc gyalog · 876 m
- 4Óvoda, Kvetoslavov18 perc gyalog · 1,3 km
- 5Pékség, Kvetoslavov18 perc gyalog · 1,3 km
- 6Alapiskola, Kvetoslavov22 perc gyalog · 1,6 km
- 7Billa szupermarket30 perc gyalog · 2,3 km · 4 perc autóval
- 8Benu gyógyszertár30 perc gyalog · 2,3 km · 5 perc autóval
Autóval Pozsony belvárosába
úti cél: Nivy autóbusz-pályaudvar, Pozsony · 24,6 km, az R7-es gyorsforgalmi úton (autópálya-matrica szükséges)
- Reggelindulás: 7:3018 – 35 perc
- Délbenindulás: 12:0016 – 26 perc
- Délutánindulás: 17:0016 – 26 perc
- Hazafeléindulás a Nivy pályaudvarról: 17:0016 – 26 perc
Jellemző menetidő forgalomban: 2026. szeptember 29., kedd.1
Vonattal
34perc
Kvetoslavov megállóhely → Pozsony főpályaudvar: 34 perc.3
További úti célok autóvalforgalom nélkül2
- Somorja, központ8 perc · 4,9 km
- M. R. Štefánik repülőtér29 perc · 29,6 km
- Dunaszerdahely, központ23 perc · 25,0 km
Község
Kvetoslavov (Úzor) számokban
Dunaszerdahelyi járás, Nagyszombati kerület
- lakos
- 2 216
- Állapot: 2025. december 31.
- első írásos említés
- 1230
- a község területe
- 8,1 km²
- tengerszint felett
- 125 m
Gyarapodó község
Lakossága 14 év alatt 949-ről (2011) 2 216 főre (2025) nőtt.
Csallóköz
A Kisalföldön, 125 m tengerszint feletti magasságban, a csallóközi árterületen kívül. Termékeny csernozjom talaj.
Iskola és óvoda a községben
Óvoda és teljes szervezettségű alapiskola.
Vonat és gyorsforgalmi út
A 131-es Pozsony – Komárom vasútvonal megállóval és állomással a községben, valamint bekötőút az R7-es gyorsforgalmi út Somorja-észak csomópontjához.
Somorja a szomszédban
A legközelebbi város, 8 perc autóval. A magyar határ 7 km-re van.
1230 óta
Első írásos említés; történelmi neve Úzor. Neogótikus Nagyboldogasszony-kápolna 1883-ból.
Források
- 1Google Térkép, jellemző menetidő 2026. szeptember 29-én (kedd), lekérdezve: 2026. szeptember 23.
- 2OpenStreetMap és OSRM útvonaltervező (FOSSGIS), közúti távolságok, lekérdezve: 2026. szeptember 23.
- 3CP.sk, vonatmenetrend, lekérdezve: 2026. szeptember 23.
- 4Wikipédia (Kvetoslavov) a Szlovák Statisztikai Hivatal adataival, lekérdezve: 2026. szeptember 23.
Nyílt nap
Válassza ki látogatása időpontját
2026. október 10., szombat, 9:00 – 12:00, Pri Ihrisku utca, Kvetoslavov. Minden időpont 20 perces, és 2 hely van rá, hogy Michaela mindenkire kellő figyelmet fordíthasson. A ház ára: 466 000 €.
Megtekintés
Egyeztessen megtekintést
Nem alkalmas Önnek a nyílt nap, vagy kérdése van a házzal kapcsolatban? Írja meg, mikor jönne szívesen, vagy hívjon fel.
Eladó
Mgr. Michaela Senáši
Szlovákul és angolul beszél.
Minden paraméter
Műszaki paraméterek
- Ár
- 466 000 €
- Típus
- 4 szobás családi ház
- Használatbavétel
- 2023
- Hasznos alapterület
- 141,72 m²
- Beépített terület
- 237 m²
- Telek
- 650 m²
- Energetikai tanúsítvány
- A0
- Hálószobák
- Három különálló hálószoba
- Fürdőszobák
- Két fürdőszoba
- Nappali
- Nyitott nappali konyhával és étkezővel, 54,14 m²
- Fedett terasz
- 19,50 m²
- Fedett bejárati előtér
- 10,71 m²
- Kiszolgáló helyiség
- Gépészeti helyiség
- Szerkezet
- Falazott szerkezet vasbeton födémmel
- Ablakok
- Műanyag ablakok hőszigetelt háromrétegű üvegezéssel
- Fűtés
- Padlófűtés
- Hőforrás
- Levegő-víz hőszivattyú
- Előkészítések
- Kandalló, klíma és külső zsalúzia előkészítése
- Víz
- Saját kút (20 m)
- Közművek
- Teljes közműcsatlakozás
- Telek
- Bekerített telek
- Burkolt felületek
- Térkő
- Parkolás
- 3 autó számára